История свидетельствует, что владение землей во все времена и у всех народов считалось выгодным и престижным. Сегодня купля-продажа земельных участков не потеряла своей актуальности: становится все больше людей, которые стремятся приобрести землю в собственность. Кто-то покупает участок с уже готовым домом, кто-то хочет стать владельцем именно земли, чтобы потом можно было использовать ее, как угодно: построить на ней коттедж и продать, или сдавать землю в аренду.
Сейчас оформить договор купли-продажы земельного участка не так уже сложно: были бы деньги и желание. Однако следует внимательно присмотреться к будущему объекту собственности: вы покупаете не носки на базаре, в сделках такого рода легко нарваться на мошенников.
Если вы твердо решились на это ответственное мероприятие помните несколько вещей прежде, чем примите окончательное решение по этому вопросу.
Для начала твердо определитесь с районом, где вы собираетесь купить участок. Если в будущем вы хотите построить на приобретенной земле дом, то обратите внимание на наличие коммуникаций и их близость к вашему участку.
Купля-продажа земли - работайте исключительно с профи
Природные и экологические условия окружающей среды не менее важны. Учтите при покупке наличие промышленных предприятий, если таковые имеются, то прежде, чем подписывать договор на покупку земельного участка, взвесьте все за и против. Если выбранный участок земли устраивает вас во всех отношениях, то тщательно проверьте все документы на землю: кто собственник участка, имеет ли он право продавать вам землю и т.д. Выясните статус земельного участка, особенно то, не находится ли он в залоге.
Если вы приобретаете участок с желанием построить на нем дом, выясните, возможно ли на участках такого типа строительство жилых зданий (не каждый участок земли может быть использован для этих целей).
При необходимости в процессе купли-продажи земельного участка обратитесь к квалифицированным специалистам. Риэлторы помогут вам с оформлением сделки, попутно решат ряд мелких вопросов.
