В настоящее время и купля и продажа земли в Ленинградской области активно развивается: число людей, желающих стать владельцами участка, становится все больше день ото дня.
Есть два варианта покупки земли: приобретение в собственность земельного участка в области с уже построенным на этом участке коттеджем и покупка просто участка, без каких-либо строений.
И тот, и другой вариант имеют свои положительные и отрицательные стороны. Покупая участок без расположенных на нем построек, вы значительно экономите: стоимость сделки купли-продажи такой земли в Ленинградской области значительно ниже. Да и оформление документов идет только на землю, что, конечно, идет на руку сторонам, участвующим в сделке.
Однако, покупая землю в Ленинградской области с построенным на ней коттеджем, вы можете быть уверены в том, что все коммуникации уже подведены к дому, что тоже немаловажно.
Продажа участков земли в Ленинградской области наша специализация
Прежде, чем остановить свой выбор на каком-то конкретном участке, выясните, в каком статусе данная территория. Если вы берете землю под застройку, то ее статус должен быть определен не иначе, как «для индивидуальное жилищное строительство» или «для дачного строительства». Это дает вам право не только возвести жилое здание, но и оформить постоянную регистрацию, в случае, если участок находится в населенном пункте.
Непременно узнайте, числятся какие-либо долги за интересующим вас участком. Если да, купля-продажа земли и участков в Ленинградской области, с долгами по налогам или находящейся в залоге, крайне нежелательна и чревата неприятностями.
Учитывайте природные особенности местности, на которой расположен земельный участок.
Покупка земли, которая относится к природным богатствам или расположена в природоохранной зоне, осуществляется с максимально полным юридическим сопровождением. Но лучше воздержаться от покупки подобных участков: в виду особого статуса земли, возможности ее использования могут быть сильно ограничены.
Экологическое состояние окружающей среды так же важно: продавая землю за городом, мы стремимся улучшить экологические условия проживания.
