Что нужно знать выбирая участок под дачу

Выбирая земельный участок, важно руководствоваться не только такими характеристиками, как местоположение, транспортная доступность или стоимость, важно обратить внимание и на категорию земли, предлагаемой к продаже.

 

Участок под дачу                 Участок под дачу

 

Земельные участки классифицируются в зависимости от их целевого назначения и вида разрешенного использования. Существует несколько целевых назначений, для которых могут предоставляться земельные участки:

  • участки "для индивидуального жилищного строительства"
  • участки "для ведения личного подсобного хозяйства"
  • участки "для дачного строительства"

Каждый из этих статусов имеет свои особенности и ограничения пользования.


Участок для индивидуального жилищного строительства – это земельный участок, на котором возможно возведение отдельно стоящего строения (одного жилого дома) высотой не более трех этажей. Построив дом, вы имеете право оформить постоянную регистрацию по месту жительства.
Участки для ведения личного подсобного хозяйства бывают двух видов: те, на которых можно строить дом, и те, которые могут быть использовании только для выращивания сельхозпродукции.
Участки для дачного строительства также бывают двух видов: те, на которых возможно строительство с последующей регистрацией, и те, на которых можно только возводить жилое строение без права регистрации по месту жительства.


Покупка участка под дачу - мероприятие хлопотное, не каждая земля подходит для застройки. Поэтому, чтобы не стать заложником положения, когда земля куплена, а по бумагам на ней нельзя ничего строить, внимательно изучите все документы на землю, а особенное внимание обратите на категорию земли (для чего она предназначена) и на вид ее использования (каждая земля имеет установленные законом виды использования).

Земельные участки под индивидуальную застройку от ООО "Система".

Rambler's Top100